政府為健全房市，日前除修正實價登錄地政三法，近期還將房地合一所得稅法修正草案送交立法院審議。另也有民眾認為，加重課徵囤房稅能夠有效打擊炒房。對此，房仲業者分析，要遏止房地產落入少數人操縱的工具、避免一般人「買不起也買不到」的問題，政府應以政策疏導資金，並以縝密規劃研究，改善國民可支配所得來提高國人購買力；至於囤房稅，對於口袋較深的多屋者而言，很可能根本無感。
根據中信房屋調查研究結果顯示，民眾對於政府打擊炒房的各項作為中，以「加重課徵囤房稅」最受肯定，其次為「採取選擇性信用管制」，「發佈限購令」與「查處紅單」也有3到4成的得票率。
中信房屋研展室副理張漢超表示，加重課徵囤房稅或許能讓部分多屋者釋出房產，但由於現階段整體金融環境仍處於資金充沛的狀態，多屋者利息成本仍比過去為低，對於口袋較深的多屋者而言，很可能根本無感；而行政院也考量囤房稅可能會殃及無辜，甚至可能會造成租稅轉嫁效應、讓租屋者租金負擔加劇，因而暫緩推動囤房稅；目前看來，欲透過提高持有稅，迫使多屋者釋出閒置且不利用的房產似乎將暫時無解。
張漢超指出，各政黨之前所擬定的囤房稅修正方案多聚焦於自住與非自住用途的差別稅率，以及持有房產數量上的累進稅率，但對多屋者而言，無論稅法如何修正，修法後如果多出的稅賦仍相對低於相關獲利，那麼最終也只能逼出房地產資金槓桿運用較大、口袋較淺的多屋者釋屋，口袋深不見底的大戶恐仍聞風不動。
據主計總處資料顯示，今年1月日平均貨幣總計數M1B與M2年增率分別為17.81％與8.84％，為99年5月及88年9月以來的最大增幅，可見市場上資金浮額仍多，對多屋者有利。
張漢超認為，想要遏止資金流入房地產，並活化屋主閒置不利用的房產、避免「買不起也買不到」房子的問題，政府應以政策疏導資金，以多元的投資標的招徠資金投入，以化解因投資管道不足而湧入不動產的資金；此外，對於妥善利用房產資源的多屋者，或許可以採取申請獎勵制，一來可讓政府除可掌握多屋者房產運用狀況，二來也能避免房產資源閒置不用的浪費。
至於民眾購屋能力的缺口，張漢超分析，理論上政府可藉由改善國民可支配所得來提高國人購買力，但由於改善國民所得牽涉產業結構與經濟競爭力等廣大層面，因此需要政府進行縝密規劃研究後才有可能實現。
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匯流新聞網記者林欣穎／臺北報導
今年iPhone雖然升級程度與外觀稍稍差強人意，但夜暮綠色的出現以及平價版11依舊掀起一陣換機熱，不過仍舊有一大部分的果迷持續觀望中，期盼明年12會帶來更多的創新。有消息指出，iPhone12將有機會成為史上螢幕最大的蘋果手機，且螢幕顯示器有望由三星與LG聯手供應。
期待明年會有全新的大變革絕不是空穴來風，原因是明年5G上網上路後，另也有消息指出iPhone將從三眼怪升級為四顆鏡頭，另外有韓媒加碼報料，螢幕尺寸有可能升級到6.7吋，超越現役最大屏幕6.5吋，躍升成為最大隻的手機。
據供應端人士透露，2020秋天發表的新戴iPhone機型，將會採用韓國三星與LG兩家公司生產的OLED面板，高階旗艦機款Pro系列的兩款機型面板，原先5.8吋也會縮減至5.4吋。如以上猜測數十，且面板由三星獨家供應，全面換用先進的柔性OLED螢幕，可能會為手機機身體積帶來更薄化、據優異顯示性能的兩大優勢。
除了面板大躍進，有流言傳出明年iPhone12將改採銳利、方正設計致敬iPhone4十週年，並會縮減瀏海大小，並有消息指出，可能會推出新色玫瑰粉，搶攻女性市場。不過目前這些消息都還未獲蘋果證實，看來還是必須等到明年秋季發表會才能見真章了，不過多名分析師都預測明年iPhone將會有突破性變革，看來還是非常值得期待。
新聞照來源： phonearena
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